Secteur · Tertiaire
BIM CVC pour bureaux et tertiaire
Immeubles de bureaux, sièges sociaux, espaces partagés. La maquette tertiaire combine performance énergétique, flexibilité d'aménagement et coordination multi-fluides sur des plateaux ouverts.
Renfort BIM CVCCe qui change avec un prestataire issu du chantier.
- 01
Performance et flexibilité
Modélisation CVC adaptée à des plateaux modulables. Pré-réservations, gaines techniques, faux-plafonds calibrés pour absorber les évolutions d'aménagement.
- 02
Multi-fluides synchronisé
CVC, plomberie, électricité, sprinkler, courants faibles : un point d'entrée unique pour aligner tous les corps d'état sur un même modèle.
- 03
Réception et DOE exploitables
Maquette tel que construit + saisie de données pour intégration GMAO (Asset Plus, Carl, Coswin). Patrimoine numérique livré directement exploitable par les facility managers.
Projets tertiaire livrés.
- Canopia Bordeaux
- BNP Tourny
- CHU Clermont (tertiaire associé)
Livrables types pour ce secteur
- Maquettes Fluides multi-lots Revit
- Synthèse réseaux avec gestion clashs Navisworks
- Plans EXE chiffrables et coupes locaux techniques
- DOE numérique avec données équipements pour GMAO
- Coordination avec architecte et bureau d'études structure
Questions sur les missions tertiaire.
- Tu travailles avec les bureaux d'études thermiques ?
- Oui. CETAB, Faure QEI, Axium, EVEAA, Beming : je porte la maquette en aval de leurs études de dimensionnement, en assurant que les choix BE soient bien retranscrits dans le modèle 3D.
- Peux-tu intervenir uniquement sur la synthèse ?
- Oui, missions de synthèse pure existent. J'analyse les maquettes existantes, je détecte les conflits, je gère le BCF, je propose les arbitrages. Pas obligé que je modélise pour intervenir.